Un investissement solidaire et rentable
Les atouts d'une jeune entreprise innovante d'utilité sociale
Dès 4.000€, rejoignez nos 70 associés qui ont mis leur épargne en action.
Impact social certifié
Grâce à vous, nous logeons à loyer modéré des ménages sous condition de ressources et privés d'accès à la propriété.
Ils sont incités à épargner en vue d'une acquisition future de leur logement à un prix non spéculatif.
Nous sommes lauréats 2024 de la
Fondation d'Innovation Sociale.
Jusqu'à 50.000€
de réduction d'impôt
Les souscripteurs au capital d'une JEI (dans la limite de 50.000€ pour un célibataire ou 100.000€ pour un couple) bénéficient d'une réduction d'impôt sur le revenu de 50% du montant de la souscription. La réduction est limitée à 50.000€ sur l'ensemble des souscriptions à des JEI.
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Notre agrément Esus permet
une exonération d'IFI.
Objectif : doubler son investissement net
Exemple : 20.000€ souscrits et 10.000€ de réduction d'impôt forment un investissement net de 10.800€ avec 4% de frais. En l'absence de gain ou de perte de la foncière, je suis remboursé à terme 20.000€, près du double du net investi.
Nos parts sociales, au plus valorisée au nominal, sont exonérées d'IFI. Elles peuvent distribuer un dividende annuel limité au taux légal TMO + 2%.
Investissements sécurisés
La foncière a acheté en bloc des appartements neufs avec une décote supérieure à 20% par rapport au prix du marché libre grâce à une TVA réduite.
Nos premières opérations sont situées à Lyon et à Villefranche sur Saône.
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