100% d'impact et
50% d'économie d'impôt
Nous avons plus de 100 associés.
Voici 4 bonnes raisons de les rejoindre.
1
Jusqu'à 50.000€ de réduction d'impôt
Les souscripteurs au capital d'une JEI (dans la limite de 50.000€ pour un célibataire ou 100.000€ pour un couple) bénéficient d'une réduction d'impôt sur le revenu de 50% du montant de la souscription. La réduction est limitée à 50.000€ sur l'ensemble des souscriptions à des JEI.
+
Notre agrément Esus permet une exonération d'IFI.
2
Objectif à 10 ans : doubler son investissement net
Exemple : si je souscris 20.000€ avec 10.000€ de réduction d'impôt, mon investissement net hors droit d'entrée est égal à 10.000€. En l'absence de gain ou de perte de la foncière, je serai remboursé à terme 20.000€, le double du net investi.
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Nos parts sociales, au plus valorisée au nominal, sont exonérées d'IFI. Elles peuvent distribuer un dividende annuel plafonné au Taux Moyen des Obligations + 2%.
3
Investir dans des actifs réels
La foncière a acheté en bloc des appartements neufs BBC avec une décote supérieure à 20% par rapport au prix du marché libre grâce à une TVA réduite.
=
Cinq opérations, deux livrées (Lyon et Villefranche sur Saône), une en travaux (Métropole de Lyon) et deux concours gagnés (Métropole de Lyon et Marseille).
4
Un impact social garanti par l'Etat
Une convention avec l'Etat garantit la vocation sociale de nos logements avec des loyers modérés destinés à des ménages sous plafond de ressources.
+
A terme, nos habitants peuvent acheter leur logement et bénéficier de la réduction d'au moins 20% que nous avons obtenu sur le prix d'achat de leur logement.