Rendre la propriété plus accessible
Primé par la Fondation d'Innovation Sociale
L'accès à la propriété, un besoin social délaissé
Le désir de propriété grandit depuis 50 ans. Les prix aussi.
Résultat, les primo-accédants n'ont pas d'autre choix que d'attendre un coup de pouce familial.
Du coup, les ménages les plus modestes se trouvent écartés.
Que fait l'Etat ? Il a fait le choix de délaisser l'accession sociale : elle ne représente que 3% du budget de la politique du logement, avec la suppression des allocations logement APL pour l'accession.
A qui s'adresse notre tremplin pour l'accession ?
Avant tout, nos habitants sont des associés de notre coopérative. Avec un apport de 3.000€, ils s'engagent pour devenir acteurs de leur solution de logement.
Leurs revenus sont inférieurs à un plafond fixé par l'Etat. Notre dispositif maintient leur droit aux allocations logement.
Notre recette pour une propriété au prix d'un loyer
Pendant une première période locative, nous transformons en épargne 15% du loyer de nos habitants, une cagnotte qui s'accumule tous les mois.
Et ils bénéficient d'une option pour acheter leur logement à un prix fixé dès le début, attractif car leur mensualité de remboursement sur 25 ans sera équivalente au montant de leur loyer.
Un exemple concret avec notre T2 neuf de 40 m2 + Loggia de 5 m2 à Lyon, 102 rue Pasteur :
651 €/mois dont 85 € d'épargne et un prix d'achat de 154.000 €
Dans des emplacements attractifs
L'idéal républicain s'appuie sur la mixité sociale. Dans des zones tendues, la foncière cible les quartiers mixtes, abordables et dotés d'un cadre de vie avec des écoles, des infrastructures et des transports.
Avec des logements de qualité et sobres
Les normes dans le neuf sont très exigeantes, adaptées aux défis futurs.
Avec le soutien d'un collectif
Notre équipe propose à nos habitants des sessions d’information et des partages pour améliorer la vie de la copropriété et préparer leur acquisition.
Notre ambition sociale
Louer un logement à loyer raisonnable facilite l’accès à un besoin fondamental. C'est essentiel.
Nous allons au-delà. Découvrez comment nos habitants peuvent trouver une réponse aux attentes individuelles décrites en sciences humaines.
Estime de soi
Engagement
Sociale
Collectif d'associés
Physiologique
Jouissance d'un logement
Psychologique
Sécurité d'une propriété
Aspirations humaines